Beheer
Wat is een vastgoedbeheerder?
Vastgoedbeleggers hebben een neusje voor aantrekkelijk vastgoed. Vastgoed dat rendement op gaat leveren dus. Die weten als geen ander waar kansen liggen en zijn in de positie om te investeren.
Eenmaal in bezit van vastgoed komt de kwestie beheer aan de orde. Want beleggen in vastgoed is één ding. Vervolgens begint het ‘echte’ werk eigenlijk pas in de vorm van papierwerk. Namelijk in allerlei beheertaken en zorgen dat het vastgoed op een goede manier wordt verhuurd.
Een zo hoog mogelijk rendement is daarbij uiteraard het streven. Vastgoedbeleggers besteden dergelijke taken vrijwel altijd uit aan vastgoedbeheerders, verantwoordelijk dus voor het beheer van vastgoed.
Financieel en administratief vastgoedbeheer
Het beheer van vastgoed doe je er als belegger niet ‘even bij’. Globaal gesteld kan je de werkzaamheden onderverdelen in financieel en administratief vastgoedbeheer en technisch- en commercieel vastgoedbeheer.
Het financiële en administratieve deel is bijzonder belangrijk. Alles draait immers om de cijfers, om rendement. Is het administratieve deel up-to-date dan kunnen vastgoedeigenaars snel vergelijken, zodat kansen benut kunnen worden en er naar problemen kan worden gehandeld.
